Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Erstbezug in eine energieeffiziente KfW-40-Neubau-Wohnung.
Die 46 m² große, lichtdurchflutete Wohnung mit Südausrichtung verfügt über eine raumweise steuerbare Fußbodenheizung, elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Mikrowelle und Kühlschrank). Die Beleuchtung ist in allen Räumen bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Balkon mit Tageslichtzugang, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Klingelanlage ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
Einen bestimmten Parkplatz für die Wohnung gibt es nicht. In der Straße befinden sich jedoch kostenlose Parkmöglichkeiten.

Die Kaltmiete beträgt 850 €, hinzu kommen 50 € für die Einbauküche, insgesamt also 900 € kalt. Die Nebenkosten belaufen sich auf 5 €/m² (230 €), wodurch sich eine Warmmiete von 1.130 € ergibt. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung der Kaltmiete um 30 €.

Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.

Folgende Voraussetzungen sind zu erfüllen: Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft, Nachweis über eine Privathaftpflichtversicherung mit Schlüsselverlustdeckung sowie eine Hausratversicherung. Der Internetanschluss ist ausschließlich über einen festgelegten Anbieter im Rahmenvertrag buchbar. In Gipswänden dürfen keine Bohrlöcher vorgenommen werden.

Bei Interesse können Sie sich gerne bei mir melden.
Um Besichtigungstermine besser koordinieren zu können, sende ich Ihnen dann vorab ein kurzes Formular mit ein paar freiwilligen Angaben zu Ihrer Person zu.