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Doppelhaushälfte mieten in Krumbach (Schwaben)

Erstbezug: DHH in Krumbach mit gehobener Ausstattung in naturnaher, ruhiger Stadtrandlage

Babenhauser Straße
86381 Krumbach (Schwaben)
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Kaltmiete
1.580 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37721960

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 174,00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.580 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.830 €
Preis/m²: 12,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Holzmassivbauweise bietet Ihnen als Erstmieter mit ca. 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das bezugsfertige Objekt ist Teil eines Gebäudeensemble, bestehend aus einem freistehenden Einfamilienhaus und zwei Doppelhaushälften in idyllischer Stradtrandlage von Krumbach.
Die gemeinschaftlich genutzte Tiefgarage bietet Stellplätze sowie einen zusätzlichen abschließbaren Raum mit ca. 14 m². Die Miete je Stellplatz beträgt 60,--€.

Gemütliche Stunden können Sie auf Ihren beiden Terrassen verbringen. Diese bieten noch genügend Platz für Hochbeete. Für kurze und ausgedehnte Spaziergänge ist der nahegelegene Wald in zwei Minuten erreichbar.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung.
Das EG umfasst den Eingangsbereich, großzügiges Gäste-WC mit Dusche, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, HWR und zusätzliches Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer.
Das OG bietet ein helles Bad mit Wanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer.
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und Schiebeläden bieten Schutz vor unerwünschten Blicken.
Über einen Treppenzugang gelangen Sie zum Dachboden, der mit weiteren ca. 46 m² Grundfläche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Energieversorgung. Der auf dem Gebäudedach erzeugte Solarstrom wird gespeichert und als Mieterstrommodell angeboten - eine nachhaltige und kosteneffiziente Lösung, die zugleich den CO²-Fußabdruck reduziert. Die Wohneinheit verfügt über Glasfaseranschluss der schnelles Arbeiten, Streaming und Kommunikation ermöglicht.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere nur nach Absprache getattet sind.
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Lage

Babenhauser Straße
86381 Krumbach (Schwaben)
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Krumbach (Schwaben)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,45 €/m² in Krumbach (Schwaben).

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