Erdgeschosswohnung in Rosendahl

Erstbezug nach Sanierung – moderne 90 m² Wohnung im Grünen (Rosendahl, Außenbereich)

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 2-geschossige Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im ländlichen Außenbereich von 48720 Rosendahl (Bauernschaft Netter). Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Gebäudeteil mit eigenem Eingang – umgeben von Natur und Feldern.

Ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen.

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�️ Ausstattung im Überblick:
• Erstbezug nach umfassender Sanierung
• Smart Home-System
• Nachhaltige Erdwärme-Heizung
• Kamin für gemütliche Abende
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Modernes Bad mit begehbarer Dusche (OG)
• Großzügiges Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss (EG)
• Offener Wohn- und Essbereich
• Zwei separate Schlaf-/Arbeitszimmer im OG
• Separater Abstellraum direkt an der Küche
• Möglichkeit zur Gartennutzung
• Ruhige Lage mit Weitblick – ideal für Naturliebhaber

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� Lage:

Die Wohnung liegt idyllisch in einer Bauernschaft bei Rosendahl, zwischen Osterwick und Darfeld.

Entfernungen:
• Osterwick: ca. 2,7 km
• Darfeld: ca. 2,9 km
• Billerbeck: ca. 6,7 km
• Coesfeld: ca. 10 km

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� Bezugsfrei ab:

01.09.2025

Hinweis: Der Innenausbau (Böden etc.) befindet sich aktuell in der Endphase, daher sind noch keine Innenaufnahmen verfügbar.

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� Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 980 €
• Nebenkosten nach Verbrauch (werden bei Besichtigung besprochen)

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� Kontakt & Besichtigung:

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung der einziehenden Person(en) per Nachricht:
� Alter, Beruf/Tätigkeit, Anzahl der Personen, ggf. Haustiere

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

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� Für die weitere Prüfung benötigen wir bei konkretem Interesse:
• Ausgefüllte Selbstauskunft
• Aktuelle Schufa-Auskunft
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• Ggf. Kopie des Personalausweises