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Etagenwohnung in Ölbronn-Dürrn

Moderne 5-Zimmer-Wohnung für die große Familie mit Wohnberechtigungsschein

Nelkenweg
75248 Ölbronn-Dürrn
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Kaltmiete
876,50 €
Zimmer
5
Fläche
104.67 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37721477

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 104.67 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 876,50 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.146,50 €
Preis/m²: 8,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 105 m² viel Platz für die ganze Familie. Helle Zimmer und ein Balkon sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre – perfekt zum Leben und Wohlfühlen.

Wichtig: Diese attraktiven Neubauwohnungen sind über den Wohnberechtigungsschein (WBS) förderfähig. Dabei handelt es sich nicht um Sozialwohnungen im klassischen Sinne – Sie müssen keinerlei Sozialleistungen beziehen, um berechtigt zu sein.

Tatsächlich richtet sich dieses Wohnangebot explizit auch an berufstätige Paare und Familien mit mittlerem Einkommen. Anspruchsberechtigt sind Haushalte mit einem Jahresbruttoeinkommen von bis zu 57.800 € (bei 1–2 Personen) – plus 9.000 € für jede weitere Person.

Wohnungstypen:
– 2-Zimmer-Wohnungen – für Paare
– 4-Zimmer-Wohnungen – für Familien mit vier Personen
– 5-Zimmer-Wohnungen – großzügiger Wohnraum für fünf Personen
(Hinweis: Keine 1- oder 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar)

Was ist der WBS genau?
Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist Teil der staatlichen Wohnraumförderung. Er ermöglicht Haushalten mit normalem bis mittlerem Einkommen den Zugang zu hochwertigem, aber gefördertem Wohnraum. Der Bezug von Sozialhilfe oder ALG II ist nicht notwendig – im Gegenteil: Viele Anspruchsberechtigte stehen mitten im Berufsleben.

Diese Wohnungen bieten die seltene Kombination aus Neubaustandard, qualitätsvollem Wohnen und fairer Miete – dank öffentlicher Förderung.
Ein Angebot für alle, die bewusst gut wohnen wollen, ohne dabei den finanziellen Rahmen zu sprengen.
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Lage

Nelkenweg
75248 Ölbronn-Dürrn
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Ölbronn-Dürrn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,25 €/m² in Ölbronn-Dürrn.

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