Etagenwohnung in Tübingen

Die Altstadt ist das Herzstück der Universitätsstadt Tübingen. Mit ihren teilweise Jahrhunderte alten, pittoresken Gebäuden ist sie ein beliebtes Ziel von Besucher:innen aus aller Welt – und natürlich Dreh- und Angelpunkt für die Tübinger:innen jeglichen Alters. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Kinos, Ärzte und Kliniken, Behörden oder Universitätsinstitute: Von hier aus ist alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten schnell und bequem erreichbar. Mitten in diesem lebendigen Treiben aus Stadtalltag, Tagestourismus und abendlichem Studentenleben in den umliegenden Kneipen und Bars liegt das schmucke fünfgeschossige Eck-Gebäude aus dem Jahr 1789, in dessen zweiten Obergeschoss die großzügige 3-Zimmerwohnung zu finden ist.

Die helle, gemütliche Wohnung ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse):

Durch die Wohnungstüre gelangt man in den geräumigen Flur, von dem aus man (gleich rechts neben dem Eingang) zunächst in die komplett mit Ober- und Unterschränken und diversen Elektrogeräten wie Kühlschrank, Herd mit Backofen, Geschirrspülmaschine und Waschmaschinenanschluss ausgestattete Küche mit Tageslichtfenster und dem Zugang zum Balkon gelangt (elektr. Geräte hgehären den derzeitigen Mieter und könnten entgeltlich übernommen werden). Der überdachte Balkon ist nach Norden ausgerichtet – von hier aus blickt man in den Innenhof und die Dachlandschaft der umgebenden Häuser. Neben der Küche liegt das Bad mit Dusch-/Badewanne und zwei Waschbecken – gleich daneben ist die separate Toilette zu finden. Am Ende des Flurs, wo sich auch die Garderobe befindet, liegt ein erstes kleinere Schlafzimmer. Vor besagter Garderobe geht es linker Hand in das Wohn-/Esszimmer, durch das es schließlich ins zweite Schlafzimmer geht.

Küche, Bad und WC sind mit Linoleumboden ausgelegt, der Flur und die Wohnräume mit hellem Vinyl/PVC-Boden mit Parkettoptil.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum im Untergeschoss; für Fahrräder gibt es einen kleinen Abstellplatz im Innenhof.

In den monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 130,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Kehrwoche Treppenhaus, Schornsteinfegerkosten, Wartung Heizung, Allgemeinstrom, Niederschlagswassergebühr, Wartung/Miete Rauchwarnmelder, RWA-Wartung, Gebäudeversicherungen etc.

Die derzeitigen Mieter (ein Pärchen) zahlen rund 120,00 Euro zusätzlich an den Versorger für den privaten Stromverbrauch, Wasser und Gaskosten.

Die Wohnung kann auch zum 15. August 2025 angemietet werden.

Interessierte sollten bitte beachten, dass die Geräuschkulisse in der Altstadt (z.B. durch die umliegenden Cafés und Kneipen) deutlich lauter ist, als im Vergleich zu anderen Stadtvierteln!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail über diesen Account – am besten mit einigen persönlichen Sätzen! BITTE GEBEN SIE ZUR EINFACHEREN TERMINVEREINBARUNG EINE TELEFONNUMMER AN!
Wir bitten um Verständnis, dass es aufgrund der großen Zahl der Anfragen nicht möglich ist, alle Anfragen zu berücksichtigen und zu beantrworten.