Erdgeschosswohnung in München-Schwabing-West

Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 70 m² erwarten Sie drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Tageslichtfenster sowie ein großzügiger Flur - ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Die Wohnung besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails:

- Original Eichenparkett, frisch geschliffen und geölt
- Komplett erneuerte Elektroinstallation
- Moderne Wärmeschutzfenster mit elektrischen Außenjalousien
- 3,5 Meter hohe Decken, typischer Altbaucharme
- Video-Sprechanlage für zusätzliche Sicherheit
- Überdachte Fahrradabstellplätze im begrünten Innenhof
- Eigenes Kellerabteil mit ca. 15 m² Nutzfläche

Individuell geplante Einbauküche inklusive moderner Geräte:
Die neue, unbenutzte Küche wurde im April 2025 vom Küchenstudio individuell geplant und hochwertig ausgestattet. Sie fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zur Ausstattung gehören Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd sowie Kühl- und Gefrierschrank.
Der Neupreis beträgt 8.500 Euro, die Ablöse liegt bei 7.000 Euro (Originalrechnung vorhanden).

Hinweis:
Derzeit werden letzte Restarbeiten abgeschlossen, ein Bezug ist ab dem 15.07. spätestens zum 01.08. möglich.

Wichtiger Hinweis zur Vermietung:
Die Wohnung wird ausschließlich an berufstätige Personen vermietet. Wohngemeinschaften, Studenten sowie Haustiere sind nicht erwünscht.