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Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Berliner Chaussee

Traumwohnung in familienfreundlicher Gegend !

Wiesenweg
39114 Magdeburg, Berliner Chaussee
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
3
Fläche
88.48 m²
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Objekt-ID: 37713240

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.48 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 221,20 €
Gesamtmiete: 921,20 €
Preis/m²: 7,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese bezaubernde 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 88,48 0 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Gemütlichkeit.
Die großzügig geschnittenen Zimmer lassen viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die Wohnräume, sowie die Küche und das Badezimmer verfügen über pflegeleichte Fliesenböden, die eine saubere Optik vermitteln.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Durch das Fenster gelangt viel natürliches Licht ins Bad, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Hier können Sie nach einem langen Tag ein erholsames Bad genießen und neue Energie tanken.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Stellplatz, den Sie für 45,00 EUR im Monat anmieten können. So gehört die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit an und Sie können Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt vor der Haustür abstellen.

Die Kaltmiete beträgt 700,00 EUR pro Monat, was angesichts der Ausstattung und der großzügigen Raumaufteilung ein sehr attraktives Angebot darstellt. Und das Beste: Die Wohnung ist bereits ab dem 01.08.2025 verfügbar, sodass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Wohntraums.
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Lage

Wiesenweg
39114 Magdeburg
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Magdeburg Berliner Chaussee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Berliner Chaussee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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