Dachgeschosswohnung in Berlin-Neukölln

Ab dem 1.7.2025 können Sie in diese wunderschöne DG-Wohnung einziehen. Die Wohnung besticht durch ihre riesige, über 30 m² große Dachterasse, die sehr ruhig nach Süden zum Emmaus-Wald ausgerichtet ist. Die Wohnung liegt im 6. OG (Aufzug) und weist eine gehobene Innenausstattung auf (moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, pflegeleichter und schöner Vinylboden). Neben einer lichtdurchfluteten Wohnküche (große Fenster nach Süden und Osten zur Terasse) gibt es 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein separates Gäste-WC mit dem Waschmaschinenanschluss. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch den guten Schnitt, der für Paare, eine kleine Familie oder auch für einer 2er WG geeignet ist. Ein Kellerraum bietet außerdem praktischen Stauraum. Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum im Keller und die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.
Die Fotos zeigen in den meisten Zimmern den Zustand nach dem Auszug und vor der Durchführung der Schönheitsreparaturen, die noch erfolgt. Es besteht die Möglichkeit gegen einen kleinen Abschlag ein paar praktische Einbauten und Möbel vom Vormieter zu übernehmen wie z.B. die Einbauten im Wandschrank, Regale im Gäste WC, die Waschmaschine, Spiegel und Lampe im Badezimmer, zusätzliche Küchenregale oder der große Gartentisch mit Stühlen auf der Terasse.
Der Vermieter (Capera) besteht auf einem Nettoeinkommen von mindestens 5000 € und benötigt folgende Unterlagen: Selbstauskunft, letzte 3 Lohnabrechnungen (keine Kontoauszüge), SCHUFA, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (alternativ die letzten 6 Monate Mietzahlungen im Online-Banking filtern) oder bei Selbständigen: Zweizeiler über das mtl. Nettoeinkommen vom Steuerberater unterschrieben und gestempelt.