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Etagenwohnung in Frechen

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und top Verkehrsanbindung in Frechen

Im Klarenpesch
50226 Frechen
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
3
Fläche
64 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37710532

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 895 €
Preis/m²: 10,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Wir bieten unsere helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (64 m²) zur Nachmiete an. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinder-/Arbeitszimmer aus zugänglich ist – ideal zum Entspannen im Freien.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung einer Waschküche.

Ein Highlight (und gleichzeitig feste Voraussetzung für die Nachmiete): Die moderne, sehr gut erhaltene IKEA-Einbauküche (nur 3 Jahre alt, voll funktionsfähig) muss für 1.000 € übernommen werden. Auf Wunsch können auch weitere Möbel (z. B. Couch, Esstisch, Schreibtisch, Fernsehschrank, Regal etc.) übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug.

Lage: Die Wohnung überzeugt durch eine unschlagbare Verkehrsanbindung:

ca. 10 Min. zur A1 und A4
ca. 10 Min. zu Fuß zur Haltestelle Frechen Kirche (Straßenbahnlinie 7)
ca. 10 Min. mit dem Auto zur S-Bahn-Station Weiden West mit P+R
Ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Interesse? Dann freuen wir uns über eine Nachricht! Bei uns handelt es sich um die aktuellen Mieter, die in Absprache mit dem Vermieter (Wolf Wohnungsbau Frechen) neue Mieter anwerben sollen. Der Vermieter verlangt die üblichen Voraussetzungen: festes Arbeitsverhältnis, regelmäßiges Einkommen, das mit der Miete vereinbar ist, makellose Schufa
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Lage

Im Klarenpesch
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,99 €/m² in Frechen.

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