Sonstige mieten in Idstein

Kurzbeschreibung
Ein einzigartiges, energieeffizientes Architektenhaus in direkter Waldrandlage – mit großzügigem Wohnkonzept, familienfreundlicher Aufteilung und idealer Verkehrsanbindung Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Limburg. Perfekt für alle, die Ruhe und Natur mit modernem Komfort verbinden möchten.
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Das Wichtigste auf einen Blick
Wohnfläche: 198 m² (Kostenloser Sonnen Balkon nicht in Wohnfläche berechnet)
Grundstück: Anteiliger Gartenbereich gemeinsam genutzt ca. 400 m²
Ausstattung: Gehobene Innenausstattung
Zimmer: 2 Schlafzimmer, plus offene Wohnküche mit Homeoffice.
2 Baeder, Abstellkammer für Fahrräder und Winterreifen möglich.
Baujahr: 2010
Energieeffizienz: KfW 50 Standard, neue Wärmepumpe (2025), 3-fach-Verglasung
Lage: 1 Minute bis in den Wald – und ca 6 Minuten zur A3 ohne Ampelstopp
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Highlights der Ausstattung
Bodentiefe Fenster mit freiem Blick ins Grüne
Raumhöhen von 3 bis 7 Metern
Fußbodenheizung auf Natursteinbelag
Beidseitig einsehbarer Kamin
Großzügige Terrasse (20 m²) mit Zugang von Küche und Wohnzimmer
Hochwertige Einbauküche mit Siemens- und Bosch-Geräten
Freistehende Badewanne mit Waldblick
1.5m Walk-in-Duschen
Garten mit Platz für die Kinder zum Spielen oder um Hasenstall aufzustellen
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Grundriss & Raumaufteilung
Erdgeschoss:
• Gartenfläche (anteilig, ca. 400 m²) direkt am Waldrand
1. Obergeschoss:
• Schlafzimmer/Kinderzimmer (15 m²) mit Badzugang
• Offenes Büro (15 m²) mit Bodentank
• Küche (20 m²) mit Terrassenzugang
• Technik-/Abstellraum (10 m²)
• Wohn- und Essbereich (80 m²) mit viel Tageslicht

2. Obergeschoss:
• Großes Bad (30 m²) mit freistehender Wanne & Doppelwaschtisch
• Ankleidezimmer / begehbarer Kleiderschrank (10 m²)
• Hauptschlafzimmer

Auto-Stellplatz direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.130 Euro.