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Wohnung in Neustadt am Rübenberge

Erstbezug nach Sanierung mit Balkon und EBK: Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung

31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
3
Fläche
62.67 m²
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Objekt-ID: 37709973

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 62.67 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 780 €
Preis/m²: 9,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über drei hübsche Zimmer. Das Haus steht auf einem ca. 1300 qm großen Grundstück in ruhiger Feldrandlage. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Kernsanierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung und hat 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden in den Schlafräumen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche (offener Wohn-Ess-Bereich), sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Mehrere Kellerräume bieten ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Es werden außerdem noch Garagenstellplätze gebaut, die bei Bedarf dazu gemietet werden können.

Da sich die Wohnung momentan noch in der Sanierung befindet, gibt es noch keine Fotos von innen. Daher ist ein Einzug auch erst ab dem 01.09.25 geplant.
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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,84 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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