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Dachgeschosswohnung in München-Altstadt

Charmante 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick auf die Frauenkirche – voll möbliert & WG-geeignet

Hartmannstr.
80333 München, Altstadt
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Kaltmiete
2.950 €
Zimmer
4.5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37709607

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 95.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.950 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 3.240 €
Preis/m²: 31,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Altbau
Baujahr: 1500

Objektbeschreibung

Diese stilvolle, voll möblierte Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten historischen Gebäudes bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein ganz besonderes Wohnerlebnis im Herzen der Münchner Altstadt – nur einen Steinwurf von der Frauenkirche und dem Promenadeplatz entfernt.

Mietdauer: 2 Jahre mit Möglichkeit zu verlängern

Einzel Besichtigungen 1. - 3. August


Raumaufteilung & Ausstattung

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Couch, stilvoller Einrichtung und einem hochwertigen Marmoresstisch – ideal für gesellige Abende oder entspanntes Arbeiten im Home-Office.

Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, von denen eines bei Bedarf ideal auch als Home-Office oder Arbeitszimmer umgestaltet werden kann – perfekt für berufstätige Einzelpersonen, Paare oder eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnküche ist voll ausgestattet – inklusive Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination sowie sämtlichem Küchenzubehör. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Einbauschränke bieten in mehreren Räumen praktischen Stauraum. Die charmanten Dachschrägen und liebevoll erhaltene Altbaudetails verleihen der Wohnung ein warmes, individuelles Wohngefühl.

Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und überzeugt mit modernen Armaturen, hochwertiger Ausstattung und einem funktionalen Layout.

Weitere Highlights:

- ca. 95 m² Wohnfläche
- voll möbliert (inkl. Betten, Schreibtische, Esstisch, Sofa etc.)
- renoviertes Bad mit Dusche
- voll ausgestattete Wohnküche
- hochwertiger Parkettboden
- Einbauschränke für viel Stauraum
- WG-geeignet (3 gleichwertige Zimmer)
- ein Zimmer optional als Büro nutzbar
- Altbaucharme mit Dachschrägen und Blick auf Münchens Dächer
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Lage

Hartmannstr.
80333 München
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München Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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