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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer

Stilvolle 2,5-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK, Balkon und Garage

45894 Gelsenkirchen, Buer
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2.5
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 37709570

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 12,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese moderne und helle Wohnung, die in der 3. Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.9.2025 bezogen werden.

In dem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus ist ein Personenaufzug bis direkt vor die Wohnungstüre vorhanden.

Die Wohnung besteht aus zweieinhalb hübschen Zimmern (Wohnzimmer mit Laminat / Schlafzimmer), dem Flur mit Garderobe, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Mit einer Modernisierung wurden eine hochwertige Dekor Flurdecke und 2 Flur-Glastüren installiert.

Der Flur, die Küche sowie die Bäder sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Wohnungstüre ist speziell mit Querriegeln gegen Einbruch gesichert.

Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit Süd/West Ausrichtung.
Weiterhin ist eine exklusive Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte in der Küche eingebaut. Von der Küche gelangt man auf den S/W gelegenen Balkon mit Blick auf eine Baumreihe.

Ebenso zur Wohnung gehört eine Einzelgarage für PKW.

Über den in einer Sackgasse gelegenen Garagenhof lassen sich über einen rückwärtigen Eingang der Keller mit Waschküche und der Personenaufzug zur Wohnung erreichen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
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Lage

45894 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Buer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,53 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,36 €/m².

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