Etagenwohnung in Berlin-Wedding

(English below)

Ich vermiete ab dem 1.7.2025 meine geliebte Wohnung im Wedding.
Sie ist sehr individuell und wurde 2022 von mir und befreundeteten Architekten komplett saniert. Sie wird teilweise möbliert vermietet.
Der Mietvertrag ist auf 2 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung, weil ich vermutlich in den nächsten Jahren nicht nach Berlin zurückkehren werde.
Ich suche Mieter, die zu schätzen wissen, dass es eine mit viel Liebe gestaltete Privatwohnung ist.

Ich bin private Eigentümerin und vermiete direkt, Anmeldung möglich.

Miete: 1100 Euro inkl. aller Nebenkosten (Nebenkosten, Strom, Warmwasser, Heizung, Internet)

Wohnung
- Großer Wohnraum mit Dielenböden, Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich
- Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine
- Kleines Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Mosaikfliesen
- Eingebauter Storage
- Eingebauter Kleiderschrank
- Bücherregal
- Balkon mit Südost-Orientierung

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I am renting out my beloved apartment in Wedding from 1.7.2025.
It is very individual and was completely renovated by me and architect friends in 2022. It will be rented partially furnished.
The lease is for 2 years with an option to extend, as I will probably not be returning to Berlin in the next few years.
I am looking for tenants who appreciate that it is a private apartment that has been lovingly designed.

I am a private owner and rent directly, registration possible.

Rent: 1100 Euro incl. all additional costs (utilities, electricity, hot water, heating, internet)

APARTMENT:
- Large living room with floorboards, living, dining and working area
- Fitted kitchen with induction stove, oven, fridge, dishwasher, washing machine
- Small bedroom
- Bathroom with bathtub and mosaic tiles
- Built-in storage
- Built-in closet