Erdgeschosswohnung in Langenfeld (Rheinland)

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG in 2025!

Diese ansprechende Wohnung wird aktuell umfangreich saniert und liegt im Erdgeschoß und 1. OG mit einem eigenen Treppenhaus.

Bezugsfrei ab dem 1.8.2025.

Neben drei geräumigen Zimmern zählen zu der Wohnung ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon im 1. OG gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert.
Auf Wunsch können noch weitere Garagenstellplätze zusätzlich angemietet werden.

Ebenso steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum noch 2 weitere wohnlich eingerichtete Zimmer (eines davon mit Waschbecken) und eine separate Dusche.
Durch den Heizungsraum, der die Gaszentralheizung für das gesamte Haus beherbergt, gelangen Sie über eine Kelleraußentreppe in den großen Garten, der Ihnen exklusiv zur Nutzung zur Verfügung steht.

Der Clou: die gesamte Wohnung wird gerade saniert.
Sie profitieren bei Einzug von...:
- neue Gas-Brennwerttherme (2025)
- neues Badezimmer... (2025)
* mit deckenhohen Fliesen
* Wohlfühldusche in 90x120 mit rutschsicherer Duschtasse
- neue Elektrounterverteilung (2025)
- neue Fußböden aus Designbelag in edler Holzoptik (2025)
- neue Netzwerkverkabelung (2025)
- neu verputzte Wänden in weiß (2025)