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Etagenwohnung in Duisburg-Wehofen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair in Duisburg

47169 Duisburg, Wehofen
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
47 Aufrufe

Objekt-ID: 37703772

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 1
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 224 €
Gesamtmiete: 904 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garage
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 213,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1900 erbaut wurde und seinen historischen Charme bis heute bewahrt hat. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert.

Die Wohnung selbst überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Rechts befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche, das in neutralen Farben gestaltet ist.

Ein Stück weiter entlang des Flurs liegt die Küche, die ausreichend Platz für eine große Einbauküche bietet und damit zum Mittelpunkt des Alltags werden kann.

Geradeaus öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer, das dank seines Zuschnitts vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Vom Wohnzimmer führt ein kleiner zweiter Flur in den privaten Bereich der Wohnung. Links befindet sich das großzügige Schlafzimmer, rechts ein Kinderzimmer, das sich auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Die Wohnung bietet einen zusätzlichen Kellerraum.
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Lage

47169 Duisburg
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Duisburg Wehofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,85 €/m² in Duisburg - Wehofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,43 €/m².

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