Etagenwohnung in Duisburg-Wehofen
3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Duisburg
47169
Duisburg, Wehofen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 570 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 85 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37703772
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 570 € |
| Nebenkosten: | 264 € |
| Gesamtmiete: |
834 € |
| Preis/m²: | 6,71 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 213,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Ab dem 01.09.2025 steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg zur Vermietung. Die Wohnung bietet mit ca. 85,00 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle, freundlich gestaltete Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Die separate Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essplatz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein besonderes Plus ist die Garage, die sich direkt am Haus befindet und für 40,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden kann.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 570,00 €, die Nebenkosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf 224,00 €. Die Gesamtmiete inklusive Garage beträgt somit 834,00 €.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle, freundlich gestaltete Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Die separate Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essplatz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein besonderes Plus ist die Garage, die sich direkt am Haus befindet und für 40,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden kann.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 570,00 €, die Nebenkosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf 224,00 €. Die Gesamtmiete inklusive Garage beträgt somit 834,00 €.
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Lage
47169 Duisburg
Duisburg Wehofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,83 €/m² in Duisburg - Wehofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,33 €/m².
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