Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Mögeldorf

Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind. Die Vermieterin bevorzugt idealerweise eine Einzelperson oder ein kinderloses Paar mittleren Alters als Mieter, da die Raumaufteilung für einen Haushalt mit drei oder mehr Personen mittel- bis langfristig nicht geeignet ist.
Wir bitten um Ihr Verständnis.


Die hier angebotene, sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil Mögeldorf in Nürnberg.
Sie befindet sich im Erdgeschoss der ca. im Jahre 1979 in Massivbauweise erstellten, gepflegten Wohnanlage.
Das Haus setzt sich aus insgesamt 13 Wohneinheiten zusammen.

Die Wohnung erstreckt sich über etwa 99 m². Beim Betreten der Wohnung vom Flur aus gelangen Sie auf der linken Seite in das Gäste-WC und auf der rechten Seite in das ca. 10 m² große Badezimmer, das mit WC, Badewanne, Dusche sowie einem Fenster ausgestattet ist und über Platz für eine Waschmaschine verfügt. Das gesamte Badezimmer ist gefliest.
Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16 m² ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und befindet sich neben dem Badezimmer.
Des Weitern verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.
Den Flur entlang gelangen Sie geradeaus in den großzügigen Essbereich, der nahtlos an das Wohnzimmer anschließt. Das Wohn- und Esszimmer weisen eine 38 m² große, geräumige Fläche auf. Im Wohnzimmer sorgen zwei große Fenster und eine Terrassentür für optimalen Lichteinfall und gewähren einen komfortablen Zugang zur gemütlichen, etwa 30 m² großen Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit einer Fläche von etwa 10 m², das vielseitig als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine ca. 10 m² große Küche komplettiert das Angebot. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster mit Blick auf die Terrasse und ins Grüne.

Es wurden Bilder im vermieteten Zustand beigefügt, damit man sich eine mögliche Einrichtung besser vorstellen kann. Die Wohnung wurde, nach dem Auszug der letzten Mieter vollständig verputzt und weiß gestrichen und befindet sich auch in dem Zustand.

Zur Wohnung kann man von Dritten einen Tiefgaragenstellpatz anmieten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen und Fragen jederzeit zur Verfügung und freuen uns über Ihren Anruf!