Maisonette-Wohnung in Tübingen

Die zu vermietende 4-Zimmer Wohnung befindet sich in den beiden Dachgeschossen einer denkmalgeschützten Scheune in der Sieben-Höfe-Straße in Tübingen-Derendingen. Die Scheune wurde erst 2020-2023 in ein Wohnhaus umgebaut, der Erstbezug war Ende 2023. Die Wohnung befindet sich also in einem neuwertigen Zustand.
Die Sanierung wurde denkmalgerecht und hochwertig durchgeführt. U.a. Eichendielenböden mit Fußbodenheizung, Frischluftbad und Gäste-WC, Einbauküche, dreifachverglaste Dachfenster und eine sehr gute Dachisolierung bieten ein angenehmes Wohnambiente - auch im Sommer. In der Scheune / dem Wohnhaus befinden sich ingesamt vier Wohneinheiten (zwei Eigennutzer, zwei Mietwohnungen).

Der Eingang zu der Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, über ein eigenes Treppenhaus sind die Wohnräume erreichbar und auch etwas Stauraum im Erdgeschoss vorhanden. Unterkellert ist das Gebäude nicht. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche erstreckt sich zusammen mit einem weiteren Zimmer sowie dem Bad und dem Gäste-WC über das 1. DG. Im 2. DG sind zwei weitere Zimmer über eine Galerie erreichbar. Die Wohnfläche beträgt 114qm, die Grundfläche ist aufgrund der Dachschrägen größer.

Die Wohnung ist ab dem 1.9.2025, ggf. auch bereits ab Mitte August bezugsfrei.