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Etagenwohnung in Gummersbach

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung in Bestlage von Gummersbach!

Augustastr.
51643 Gummersbach
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Kaltmiete
1.248 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 37702085

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.248 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.648 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104,2 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011. Das Haus mit sechs Wohneinheiten liegt in absoluter Toplage von Gummersbach – zentrumsnah und dennoch ausgesprochen ruhig. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und gepflegtem Wohnambiente – ideal für sorgenfreies Wohnen, auch im Alter.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten viel Platz und Komfort. Große Fenster in allen Räumen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Ein eigener großer Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie die Mitnutzung des großen Gartens hinter dem Haus runden das Angebot ab. Bei Bedarf kann zudem ein Stellplatz angemietet werden.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, ihre hochwertige Ausstattung und die sehr angenehme Hausgemeinschaft – ideal für Menschen, die komfortables und entspanntes Wohnen in bester Lage suchen.
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Lage

Augustastr.
51643 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,17 €/m² in Gummersbach.

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