Etagenwohnung in Cottbus-Stadtmitte

Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen (3. und 4. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Cottbus. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet sie viel Raum für Familien mit Kindern, Homeoffice oder individuelle Lebenskonzepte. Besonders hervorzuheben ist die ca. 45 m² große Südterrasse, die direkt an den offen gestalteten Wohn- und Essbereich angrenzt und zum Entspannen im Freien einlädt.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das 3. Obergeschoss, per Fahrstuhl oder über das Treppenhaus. Hier befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich eine Abstellkammer, zwei gleich große Zimmer, die sich ideal als Kinder-/Jugend- oder Arbeitszimmer eignen. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das erste Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem Spiegel- und Wandschrank.
Eine innenliegende Treppe führt direkt in die obere Wohnebene. Dort befindet sich das Herzstück der Wohnung – der großzügige Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche und Zugang zur großen Terrasse über bodentiefe Fenster. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Bosch-Induktionsfeld und Backofen, ein Liebherr-Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle. Ergänzt wird die obere Etage durch ein weiteres Zimmer (z. B. als Schlafzimmer oder Büro nutzbar) sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Spiegel- und Wandschrank.
Alle Räume der Wohnung verfügen über Fußbodenheizung, die über Fernwärme gespeist wird. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage im oberen Geschoss, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden kann. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern sowie eine elektrisch bedienbare Markise auf der Terrasse runden das komfortable Wohnangebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein optionaler PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Fahrradstellplätze befinden sich vor und hinter dem Gebäude.
Die Nutzung vorhandener Balkonsolarmodule ist möglich; eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.

Für alle Bewohnerinnen und Bewohnern gibt es eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche mit Spielmöglichkeiten für Kinder und Sitzgelegenheiten zur Verfügung.