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Hochparterre-Wohnung in Hannover-Kleefeld

Moderne Loftwohnung in denkmalgeschütztem Schulgebäude – Kleefelder Hofgärten, Hannover

Lathusenstraße
30625 Hannover, Kleefeld
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Kaltmiete
1.340 €
Zimmer
3
Fläche
99.32 m²
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Objekt-ID: 37694730

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.32 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.340 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.530 €
Preis/m²: 13,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in den Kleefelder Hofgärten – einem einzigartigen Wohnprojekt im beliebten Stadtteil Hannover-Kleefeld, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im stilvoll sanierten Gebäude der ehemaligen Postschule aus den späten 1930er-Jahren. Die Landeshauptstadt Hannover hat das Gebäude als besonders erhaltenswerte Bausubstanz eingestuft. Im Jahr 2021 wurde es umfassend revitalisiert und in ein hochwertiges Wohnloft-Ensemble mit 65 Einheitenumgewandelt.

Highlights der Wohnung:
• Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,3 m bis 3,5 m – echtes Loftgefühl
• Echtholzdielenboden in Eiche in allen Wohnräumen, Flur und Küche
• Feinsteinzeugfliesen (60 × 60 cm) in Bad, Gäste-WC und Abstellraum
• Markeneinbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
• Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung in allen Räumen, auch im Bad
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – automatische Frischluftzufuhr
• Fernwärmeanschluss über Enercity (Stadtwerke Hannover)
• Garagenstellplatz kann dazu gemietet werden
• Großzügige Lagerfläche im zur Wohnung gehörigen Kellerraum

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Lage

Lathusenstraße
30625 Hannover
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Hannover Kleefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,38 €/m² in Hannover - Kleefeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,69 €/m².

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