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Reiheneckhaus mieten in Neuss

Erstbezug nach Sanierung: Den Sommer im eigenen Garten verbringen

41462 Neuss
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37693241

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 15,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Wir suchen liebevolle Mieter, die sich in unserem gelben Haus wohlfühlen möchten. Dieses ist bzw. wird noch komplett saniert und renoviert.
Das Haus wurde 1971 gebaut und steht in einem hübschen, ruhigen Einfamilienhausviertel, zwischen der Langen Hecke und dem Jröne Meerke. Die Autobahn ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreichbar und der Bus zu Fuß in 5 Minuten. So seid ihr schnell in Düsseldorf oder Köln.
Das EFH steht auf einem umzäunten 360 qm großen Eckgrundstück. Hier wird vorne ein neuer Zaun gebaut.
Wenn man durch die Haustüre kommt, betritt man einen Flur mit Einbaugarderobe, von dem aus es in die offene Küche und ins Wohnzimmer geht. Auch ein frisch saniertes Gäste-WC kannst Du über diesen Flur erreichen.
In der Küche wird eine neue Einbauküche mit Ofen/Herd-Kombi, Kühl/Gefrierschrank und Spülmaschine zur Verfügung gesteht. Sie ist in einem schlichten, eleganten Weiß gehalten.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche (vor ca. 8 Jahren saniert) und 3 Schlafzimmern (eines davon recht groß).
Über eine schöne neue Holztreppe kommt man in ein lichtdurchflutetes Studio mit großem Schlafraum, begehbaren Kleiderschrank und frisch eingebautem Badezimmer, mit begehbarer Dusche samt Sitzmöglichkeit und Regendusche.
Überall im Haus werden neue Böden verlegt. Ein wunderschönes graues Click-Vinyl, wie man den Bildern vom Dachgeschoss entnehmen kann.
Auch die Wände sind bereits tapeziert und werden nun gestrichen.
Alle Rollläden sind elektrisch betrieben und können per Zeitschaltuhr gesteuert werden.
Natürlich hat das Haus auch einen Keller. Es ist vollunterkellert und bietet eine Abstellkammer, einen großen Waschraum, einen Hobbyraum und ein Werkzeugzimmer, inklusive neuer Gastherme an.
Draußen empfängt einem eine großzügige Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise. Hier werden noch neue Platten verbaut.
Geht man bei der Terrasse um die Ecke, gelangt man zu den eigenen 2 Auto-Stellplätzen.
Eigenverantwortung für Strom und Gas.
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Lage

41462 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,05 €/m² in Neuss.

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