Terrassenwohnung in Starnberg

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Terrassenwohnung in der 3. Etage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab dem 1.8.2025 bezogen werden kann.

Die ca. 41qm große Dachterrasse mit südlicher und westlicher Ausrichtung ist von allen Schlaf- und Wohnräumen erreichbar.
Der Wohnbereich beinhaltet eine moderne Schreinerküche mit Tresen. Auch eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Herd mit Backofen und Geschirrspüler namhafter Hersteller steht Ihnen (selbstverständlich ablösefrei) zur Verfügung.

Das großzügige Schlafzimmer mit Blick über Starnberg verfügt über ein eigenes Badezimmer („en suite“).
Ein weiteres Schlafzimmer (auch mit Blick über Starnberg) kann als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen.
Außerdem gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche, welches z.B. Gästen zur Verfügung steht.

Das Haus selbst, der „Engelhof“, wurde 2024 in energetisch optimierter Bauweise fertiggestellt. So versorgen 3 Wärmepumpen mit Fotovoltaikanlage u.a. die in allen Wohnungen durchgängig verlegte Fußbodenheizung, wärmerückgewinnende Pendellüfter sorgen für ein ausgezeichnetes Raumklima und hochwertige Dämmmaterialien verhindern unnötigen Energieverlust.

Des Weiteren können alle Räume elektrisch verdunkelt werden (Rollläden) und es wurde generell auf höchsten Schallschutz wertgelegt, so dass Sie das Gefühl haben, ganz alleine im Haus zu wohnen.

Selbstverständlich steht allen Anwohnern ein Aufzug, Fahrradraum, Spielplatz mit liebevoll möbliertem Garten, Paketablageraum und eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Im Treppenhaus ist ein hochwertiger dunkler Granitboden verlegt.

Falls Sie zusätzlich noch ein Arbeitszimmer benötigen, dann können Sie sich gerne nach dem hauseigenen Co-Working-Space erkundigen, welcher sich im Erdgeschoss befindet.