Hochparterre-Wohnung in München-Trudering

Auf zwei Etagen und rd. 145m² Nutzfläche ist diese teilmodernisierte Wohnung die richtige Wahl für Familien und Paare mit hohem Platzbedarf. Energetisch modernisiert (u.a. 3-fach verglaste Kunststofffenster), frisch gestrichen und mit neuen Türen, sowie Vinylböden in den Wohnräumen, hat die jüngste Renovierung einen enormen Mehrwert für künftige Bewohner geschaffen.

Gleich drei Wohnräume können flexibel für Wohnen und Arbeiten genutzt werden (Schlafzimmer Nr. 3 eignet sich als Durchgangszimmer je nach Nutzung z.B. bestens als Ankleide und/oder Home-Office neben dem Elternschlafzimmer). Ein großes Tageslicht-Wannenbad steht Ihnen hier ebenso zur Verfügung wie gleich 2 separate WCs.

Die geräumige Küche beherbergt eine ältere Einbauküche, die zur unentgeltlichen Nutzung überlassen wird - diese kann günstig durch Elektrogeräte ergänzt, oder je nach Belieben durch den Mieter entsorgt und erneuert werden. Das freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist wunderbar sonnig nach Südwesten ausgerichtet (Markise vorhanden) und bietet einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten.

Im Keller des Anwesens finden Sie nicht nur einen Waschraum mit Einzelstellplatz für Waschmaschine und Trockner, sondern auch einen XXL-Hobbykeller mit uriger Bauernstube auf rd. 48m² Nutzfläche. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für Freizeitaktivitäten, Hobbys oder andere kreative Nutzungsideen (kein Parteiverkehr!).

Nutzen Sie das Kontaktformular, teilen Sie uns neben Ihren Kontaktdaten auch einige Worte zu Ihrer Person und Situation mit, und lernen Sie diese Wohnung näher kennen.

Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung: 1.800,-€
Kaltmiete Hobbykeller: 380,-€
Betriebskosten: 460,-€
-----------------------------------------------
Gesamt*: 2.640,-€

*Kosten für Strom und Telefon/Internet sind nicht in den angegebenen Gesamtkosten enthalten und vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger zu entrichten.