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Erdgeschosswohnung in Reichenberg

Schöne und vollst. renovierte 3-Raum-Erdgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung und Terrasse

Bahnhofstraße
97234 Reichenberg
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 37689107

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 9,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ab dem 1.8.2025 können Sie diese schöne und vollständig renovierte Erdgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Immobilie ist außerdem nahezu barrierefrei zugängig. Die Wohnung verfügt über einen eigene Hauseingangstüre.

Die zur Miete provisionsfrei angebotene Wohnung befindet sich in einem 2017 grundsanierten, historischem Altbau mit hohen Decken. D.h. Leben in einem tollem, vierstöckigem Achtfamilienhaus in mitten von Reichenberg.

Das Haus wurde ca. 1904 in der damals üblichen Art und Weise erbaut. 2016/2017 wurde das Haus komplett entkernt. Es blieb so gut wie nichts mehr, bis auf die Außenwände stehen. Alle Wände wurden neu eingezogen und auf neusten Stand gebracht. Auch wurde das Haus von Grund auf energetisch saniert (neue Fenster, neues Dach, neue Türen, Isolierputz, neue Heizung, usw. ...).

Die helle Wohnung verfügt über einen modernen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich inkl. Einbauküche, Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Ankleide, Abstellraum, Garderobe und einer sonnigen Terrasse. Bei der Aufteilung der Räume wurde größten Wert auf eine sinnige Unterteilung gelegt, damit Möbel ohne Raumvernichtung ihren Platz finden.

Fahrräder finden in einer abschließbaren Fahrradhalle auf dem Grundstück, sonstige zu lagernde Gegenstände im eigenen Keller Unterschlupf.
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Lage

Bahnhofstraße
97234 Reichenberg
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Reichenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,94 €/m² in Reichenberg.

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