Erdgeschosswohnung in Krefeld-Linn

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne – saniert und gepflegt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen
Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1954 bietet auf ca. 50,7 m² ein durchdachtes
Raumkonzept mit behaglichem Wohnkomfort.
Über den einladenden Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das helle
Wohnzimmer bildet das Herzstück und bietet eine angenehme Atmosphäre zum
Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt ins ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick
ins Grüne – ideal für erholsame Nächte. Das gut geschnittene Kinder- oder
Arbeitszimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad ist mit einer modernen, barrierefreien Dusche ausgestattet. Die
angrenzende Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Modernisierungen und Ausstattung im Überblick:
• Umfangreiche Fassadensanierung inkl. Wärmedämmung (ca. 2013)
• Fenster mit hochwertigen Schlössern (erneuert ca. 2006)
• Sicher abschließbare Wohnungseingangstür
• Gas-Etagenheizung für individuelle Wärmeversorgung,
Badezimmer erneuert ca. 2011-2012
Therme ca. 2016
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Kellerbereich: Neben einem eigenen,
großzügigen Kellerabteil stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum
zur Verfügung. Der gesamte Keller wurde von den Eigentümern hochwertig gefliest.
Das Haus besteht aus nur sechs Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine
angenehme Nachbarschaft aus.