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Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Freundliche 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon in Braunschweig

38112 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37687762

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 7,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Moin,

da ich berufsbedingt nach Hamburg ziehe, bin ich ab Juli auf der Suche nach einem oder zwei kurzfristigen Nachmietern für meine Wohnung in Watenbüttel. Alleinstehend, Pärchen oder z.B. alleinerziehend mit Kind ist in der Regel möglich.

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit relativ gleich großen Zimmern und einem breiten Flur, eignet sich also optimal für eine entsprechende Raumaufteilung. Es klärt sich bei mir in den nächsten Tagen, ein Einzug ist spätestens am 5. Juli möglich, ich versuche aber, bereits am 28.6 auszuziehen.

Für einige Möbel muss ein Abschlag gezahlt werden, andere biete ich gerne bei Bedarf als optional an:

- Küche: Die Küche muss übernommen werden, hierbei handelt es sich um jegliche Küchenmöbel sowie den Herd- und Backofen. Kühlschrank und Spülmaschine sind nicht dabei, der Platz dafür ist aber vorhanden. Dadurch ergibt sich ein Restwert von 2.000€ für die Küche.

- Plissees / Innenrollos: Diese wurden für die ungewöhnlichen Fenstermaße angefertigt und müssen daher für insgesamt 200€ VB übernommen werden.

- Smarte Bosch Heizthermostate: 200€ (wäre zumindest super zu übernehmen, da ich in der neuen Wohnung Fußbodenheizung habe, sind ca. 1,5 Jahre alt bei Neupreis von ca. 400€)

Optional:
- Esstisch, ausziehbar (ohne Stühle): 50€ VB
- (Schlaf-)Sofa: 900€ (Neupreis ca. 1600€ vor 2 Jahren)
- Ikea Kallax Regal 4x4 schwarz: kostenlos

Sollte alles übernommen werden biete ich gerne einen Preis von 3.100€ (250€ Nachlass) an.

Ein Nettoeinkommen von insgesamt ca. 2100€ wird vorausgesetzt.

Bei Fragen gerne jederzeit schreiben.

Bewerbungen bitte halbwegs ausführlich mit den wichtigsten Eckdaten.
Gerne auch schon dazu schreiben, ob Zusatzmöbel übernommen werden wollen.

Besichtigungen werden entweder schon dieses Wochenende stattfinden oder nächste Woche an einem Wochentag zwischen 17-20 Uhr. Gerne Wunschtermine mitgeben, versuche ich in der Planung zu berücksichtigen, kann aber nichts versprechen.
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Lage

38112 Braunschweig
Map

Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,56 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,18 €/m².

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