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Maisonette-Wohnung in Bad Breisig

Zentral gelegene 5-Zi-Maisonette-Whg mit moderner EBK in direkter Rheinnähe

53498 Bad Breisig
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 37687742

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 165.00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 10,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann frühestens dem 1.8.2025 auch gerne nach Vereinbarung bezogen werden. Die zentral in Niederbreisig gelegene helle Terrassen Maisonette Wohnung mit Gartenmitbenutzung überzeugt nicht nur mit fünf schönen Zimmern, sondern bietet mit zwei Badezimmern sowie zwei zusätzlichen, separaten Abstellräumen viel Platz für Wellness und Körperpflege. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (Modernisierung der Lichtschalter und Heizkörper Steuerung auf Smart Home in 2024 u.a. der elektronischen Rollläden und Markise) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine helle im grünen liegende Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine moderne sehr geräumige Einbauküche mit genügend Staufläche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller direkt neben der Wohnung liegend und über den 2. Eingang im Souterrain unmittelbar erreichbar für praktischem Stauraum und ein Auto-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Eine Gemeinschaftswaschküche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, zusätzlich bietet in geräumiger Fahrradraum Platz für Fahrräder.
Die Wohnung verfügt über 3 separate Eingänge, sodass sie auch als WG Wohnung gut nutzbar wäre, ebenfalls wäre eine Nutzung als Büro-/ und/oder Praxisfläche unten denkbar, durch einen separaten Außeneingang.
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Lage

53498 Bad Breisig
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Bad Breisig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,58 €/m² in Bad Breisig.

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