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Etagenwohnung in Porta Westfalica

Neubauähnliche Kernsanierung, inklusive E-Geräte, Stadtzentrum, Aufzug, barrierefrei,

Hauptstraße
32457 Porta Westfalica
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Kaltmiete
683 €
Zimmer
2
Fläche
63.5 m²
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Objekt-ID: 37687627

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.50 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 683 €
Nebenkosten: 221 €
Gesamtmiete: 904 €
Preis/m²: 10,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Das gepflegte Objekt mit insgesamt 6 Gewerbeeinheiten und 20 Wohnungen wurde 1979/1980 errichtet, 2022 modernisiert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, die 2012 installiert worden ist.

Die lichtdurchflutete Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet, hat die Fensterausrichtung zum schönen ruhigen kleinen Park.
Die Vorteile der Wohnung sind die große Wohnküche inklusive E-Geräten, das moderne Bad mit Dusche, und der circa 4 qm große Abstellraum mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit, z.B. auch als kleines Homeoffice.

Die Wohnung hat ganzflächig neues, hochwertiges Laminat verlegt und im Bad große neue moderne Fliesen und eine Handtuchheizung.
Die Wohnküche ist bereits installiert inklusive E-Geräten, Heißluftherd, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Waschtrockner. Der Geschirrspüler wird aktuell noch, wie auf den Fotos sichtbar, in die Lücke eingebaut.

Eine Gegensprechanlage ist installiert und der Hauseingang des Gebäudes wurde inzwischen auch neu und modern erstellt.

Ein eigener großer Kellerraum rundet das Angebot ab.
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Lage

Hauptstraße
32457 Porta Westfalica
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Porta Westfalica

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,65 €/m² in Porta Westfalica.

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