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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Möblierte Traumwohnung mit erstklassiger Aussicht

50678 Köln, Altstadt-Süd
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Kaltmiete
2.990 €
Zimmer
2
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 37686017

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 136.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.990 €
Nebenkosten: 780 €
Gesamtmiete: 3.770 €
Preis/m²: 21,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Möblierte Traumwohnung mit Blick auf den Dom und Yachthafen

Moderne und komfortable 2-Zimmer-Wohnung inkl. hochwertiger Einbauküche und allen erforderlichen E-Geräten in Top-Lage.

Sie verfügt über ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie zusätzlich über ein Gästebad mit Dusche.

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung ist mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern sowie einer großzügigen Sonnenloggia ausgestattet, die einen traumhaften Blick auf den Yachthafen sowie den Dom ermöglicht.

Sie ist komplett möbliert und eingerichtet, mit Waschmaschine und Trockner (Abstellraum innerhalb der Wohnung). Bei der Möblierung im Wohnbereich stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Auswahl (siehe Fotos).

Ein verglaster Panoramaaufzug sowie ein Stellplatz in der privaten Tiefgarage runden dieses schöne Angebot ab.

Die Monatsmiete beträgt pauschal 3.770 € inkl. Nebenkosten und Stellplatz; die Kosten für Heizung, Wasser und Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab. Es handelt sich um eine Staffelmiete, die sich alle zwei Jahre um zwei Prozent erhöht. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Für die Endreinigung bei Auszug entrichtet der Mieter eine Pauschale i. H. v. 480 €.

Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie!
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Lage

50678 Köln
Map

Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,97 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,48 €/m².

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