Erdgeschosswohnung in Hanau

Nur berufstätige Mietinteressenten ohne Haustiere erwünscht. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Singles, Berufspendler oder Paare aufgepasst!

Diese schöne, helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lamboystraße in Hanau!

Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine Helligkeit und den schicken Laminatboden.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die von zu Hause aus arbeiten, sowie für Berufspendler, die zentral und großzügig wohnen möchten.

Ihr neues attraktives Zuhause bietet Ihnen:

-55 m² Wohnfläche
-einen geräumigen Flur
-ein helles Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront
-eine separate Küche (ohne Einbauküche)
- Eine Einbauküche mit Waschmaschine kann vom Vormieter für 400,-- Euro übernommen werden.
-ein helles Tgl.-Wannenbad
-ein Schlafzimmer

„Bei der Einrichtung Ihrer Wohnung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.“

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte von Hanau mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Rewe, Aldi, dm-drogerie markt, Bäcker, Metzger, Friseur und dem Freiheitsplatz mit einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Der Anschluss an den Busverkehr nach Hanau befindet sich direkt vor der Haustür.

Die komplette Wohnung ist mit modernem Laminatboden, PVC-Boden und Fliesenboden ausgestattet und wird mit Raufasertapeten in Weiß übergeben. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

Die Hausordnung, Straßenreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,00 Euro/Monat für 1-2 Personen.

Es gilt ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren (für sowohl Vermieter als auch Mieter).

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort.

Bezug: 01.August 2025

Der Energieausweis befindet sich in der Aufbereitung und wird nachgereicht.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Niklas, Tel.: 0177-480 04 04

Die Angaben und Unterlagen zu diesem Objekt basieren auf Informationen Dritter (Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltung, Verpächter, Bauherren etc.), die uns zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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