Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Parkblick & Garage – ideal für Familien oder WGs

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch zahlreiche Highlights, die die Wohnung besonders attraktiv machen.

Das Herzstück der Wohnung ist das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines dieser Zimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen, abgetrennten Raum, der sich hervorragend als Ankleide oder separates Homeoffice nutzen lässt. Alle Räume sind mit hochwertigem Laminatboden und weißen Wänden versehen, was für eine freundliche und klare Wohnatmosphäre sorgt.
Das modernisierte Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.

Der großzügige Balkon erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge und eröffnet einen wunderschönen, unverbauten Blick direkt in den angrenzenden Park – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zugang zum Haus erhalten Sie ausschließlich über ein verschlossenes Tor, was zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit bietet. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und bietet Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Ideal für kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die ein modernes, gut angebundenes Zuhause mit Grünblick und Privatsphäre suchen.

Hinweis zur Mietdauer:
Der Vermieter beabsichtigt, das Mietverhältnis auf einen Zeitraum von maximal 5 Jahren zu befristen. Hintergrund dieser Befristung ist die geplante Durchführung baulicher Maßnahmen zur Beseitigung oder Instandsetzung, die nach Ablauf der Mietdauer erfolgen sollen und eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschweren würden.