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Dachgeschosswohnung in Kassel-Wehlheiden

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kassel-Wehlheiden – zentral und im Grünen

34121 Kassel, Wehlheiden
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37683794

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses überzeugt durch Helligkeit und einen durchdachten Schnitt auf ca. 60 qm. Ideal für Singles oder Paare: Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küchengestaltung bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus hat man einen guten Ausblick über die grünen Gärten Wehlheidens. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und genug Platz für ein Doppelbett und Schrank. Zusätzlich gibt es praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung im Bereich des ehemaligen Dachbodens. Dank großer Dachfenster und südlicher Ausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet. Einziehen und wohlfühlen – in dieser Dachgeschosswohnung genießen Sie Privatsphäre in einem gepflegten, ruhigen Haus.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird unbefristet vermietet, hierbei gilt eine Mindestmietdauer von 1 Jahr. Es treten keine Maklerkosten auf, weiterhin gibt es keine Staffel- oder Indexmiete. Nichtraucher-Haushalt gesucht, Haustiere sind nicht erlaubt. Die Kaltmiete beträgt 900 €, hinzu kommen 180 € Nebenkosten als Vorauszahlung (inkl. Heizkosten) – dies ergibt eine Warmmiete von 1080 €. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten, somit 2700 €.

Bitte stellen Sie sich per Kontaktformular vor (Anzahl Personen, Beschäftigung etc.). Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
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Lage

34121 Kassel
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Kassel Wehlheiden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,58 €/m² in Kassel - Wehlheiden. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kassel liegt derzeit bei 9,89 €/m².

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