Penthouse in Uehlfeld

Ich suche Nachmieter für eine einzigartige Penthouse-Wohnung mit mediterraner Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung – ab Juli bezugsfrei

Diese außergewöhnliche und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung erstreckt sich über den 1. Stock und das Dachgeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch durchdachte Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine stilvolle Dachterrasse im mediterranen Design. Der Bodenbelag wird erneuert und ist nur eine Übergangslösung.

Wohnfläche und Aufteilung:
Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m² (nach Abzug der Dachschrägen) und wird durch eine ca. 60 m² große Dachterrasse ergänzt – ein echtes Highlight mit herrlichem Ausblick. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über die Dachterrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Die Terrasse ist von Sandstein eingefasst und vermittelt ein mediterranes Flair – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende.

1. Stock (ca. 95,74 m²):

Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 72,69 m²)

Multifunktionales Zimmer (z. B. Schlafzimmer oder Büro, ca. 14,69 m²)

Gäste-Duschbad mit Abstellraum (ca. 8,36 m²)

Dachgeschoss (ca. 35,78 m²):

Schlafzimmer mit Ankleideraum und Regalsystem (Schlafbereich ca. 17,07 m², Ankleide ca. 6,46 m²)

Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster (ca. 12,25 m²)

Ausstattung:


Neue Nobilia-Einbauküche, 8 Monate alt, Ablösung für 2899 Euro möglich: mit maßgefertigten Arbeitsplatten, integriertem Tresen (nutzbar als Bar) und hochwertigen Elektrogeräten (inklusive). Wie erkennbar fehlen unten teilweise Verblendungen, hier wäre einfach eine Nachbestellung von fehlenden Verblendungen im Originalfarbton möglich

Elektrische Rollläden, bequem per Fernbedienung steuerbar

Hochwertige Materialien, modernes Raumkonzept

Möbel, Vorhangstangen und Lampen können teils übernommen werden (nach Absprache)

Badmöbel sind vorhanden und im Mietpreis inbegriffen

Stellplatz vorhanden, kann für 50 € monatlich dazugemiete