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Dachgeschosswohnung in Straubenhardt

Hell, freundlich, neuwertig ... Ihre 4 Zimmer-Mietwohnung

Etzäckerstr.
75334 Straubenhardt
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
4
Fläche
89 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37677245

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 89.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.120 €
Preis/m²: 10,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie in ruhiger Höhenlage handelt es sich um eine 2019 fertiggestellte Wohnung in einem ruhigen 7 Familienhaus. Die Wohnung im Dachgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.09.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer/Kinderzimmer und einem großen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich.

Ein Balkon mit herrlicher Aus- und Fernsicht runden die helle lichtdurchflutete Wohnung ab. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ein weiterer Außenstellplatz steht zur Verfügung und gehört zum Wohnungsumfang dazu.

Stellplatzmiete 70 EUR (45 EUR Tiefgarage/25 EUR Aussenstellplatz)

Ein sep. Waschraum für Waschmaschine und Trockner im Keller und ein Fahrradabstellplatz gehören ebenso zum Ausstattungsumfang, wie teilweise elektrische Rolläden und eine hochwertige Badausstattung mit Dusche und Wanne.

Eine kleine Besonderheit ist der ausgebaute Dachspitz, der über die Raumspartreppe evtl. als ChillOut-Lounge, Kinderspielebene oder ähnliches genutzt werden kann (nicht in Wohnfläche beinhaltet)
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Lage

Etzäckerstr.
75334 Straubenhardt
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Straubenhardt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,45 €/m² in Straubenhardt.

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