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Etagenwohnung in Wolfsburg-Wohltberg

Topmoderne Wohnung am Klieversberg, fußläufig zum Klinikum Wolfsburg

Föhrenhorst
38440 Wolfsburg, Wohltberg
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37676950

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 11,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Courtagefrei vom Eigentümer!
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in den 2013/2014 erbauten Stadtwaldterassen am Klieversberg mit Blick Richtung VW-Werk/Stadt und auf den Stadtwald.
Sie liegt in der 3. Etage, im Haus wohnen insgesamt 7 Parteien.
Alle Räume haben eine Deckenhöhe von 2,65 m und Fußbodenheizung (Fernwärme).
Sie ist über einen Aufzug zu erreichen und barrierefrei.
Der großzügige Wohn-, Eßbereich verfügt über eine luxuriöse Einbauküche, hochwertige Einbaugeräte sowie eine freistehende Kücheninsel.
Von dort kann die Loggia betreten werden.
An den Flur schließt sich der separate Schlaftrakt mit hochwertigem Einbauschrank, Schlafzimmer und En Suite Bad mit walk-in-Dusche und Badewanne an.
Im Badezimmer findet sich eine integrierte I-Pod Dockingstation sowie eingebaute Lautsprecher und Internetradio.
Zwei weitere Räume können z.B. als Schlaf-, Kinder- oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Zu diesen Räumen gehört ein zweites Badezimmer mit WC, Waschbecken und walk-in-Dusche.
Vom Flur aus kann ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner betreten werden.
Bei Interesse können eine Miele Waschmaschine sowie ein Miele Wäschetrockner vom Vermieter erworben werden.
Weiterhin gehören ein großzügiger Kellerraum mit Waschbecken sowie ebenfalls Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Wohnung.
Es gibt außerdem einen Garagenstellplatz mit Wallbox und einen Außenstellplatz zur exklusiven Nutzung.
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Lage

Föhrenhorst
38440 Wolfsburg
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Wolfsburg Wohltberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,16 €/m² in Wolfsburg - Wohltberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,80 €/m².

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