Doppelhaushälfte mieten in Köln-Höhenhaus

Wir vermieten eine frisch renovierte Doppelhaushälfte in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Stadtrand von Köln. Das Haus bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 260 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie. Neben einem schönen Garten und einem separaten Vorgarten gibt es viel Stauraum dank Keller und einem Schuppen.

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Das Wichtigste im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 95 m²
• Grundstücksfläche: ca. 260 m²
• 4,5 Zimmer, 2 Badezimmer, zusätzliches separates WC
• 2 Etagen + Keller + Schuppen
• Baujahr: ca. 1939, umfassend renoviert 2025
• Gasheizung, Warmwasser über moderne Durchlauferhitzer
• Energieausweis liegt vor
• Individuelle Gestaltung möglich: Das Haus wird ohne Bodenbeläge und mit tapezierfähigen Wänden vermietet – so haben Sie die Möglichkeit, den Innenbereich ganz nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten
• Bezugsfrei ab: 15. Juli 2025
• Kaltmiete: 1.800 €
• Stellplatz: 50 €
• Nebenkosten: ca. 200 €
• Hinweis: Gas (Heizung), Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet werden
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre


Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einigen Informationen zu Ihnen und mache dann gerne einen Besichtigungstermin.