
Dachgeschosswohnung in München-Obermenzing
2 Zi.-Dachterrassen-Wohntraum in erstklassiger, ruhiger Lage - Vermietung an 1 Person!
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- Kaltmiete
- 1.410 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 77.09 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37675390
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 77.09 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.410 € |
Nebenkosten: | 330 € |
Gesamtmiete: |
1.740 € |
Preis/m²: | 18,29 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2007 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Dachterrassen-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige und gehobene Wohnlage.
Über einen eleganten Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit der offenen, hochwertigen Einbauküche. Sowohl vor dem Wohn- als auch Schlafzimmer befindet sich jeweils eine Dachterrasse, auf denen Sie von morgens bis abends die Sonne und einen schönen Ausblick in das Grün der Nachbargärten genießen können. Ein großes Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche Waschbecken, Toilette und Bidet sowie eine separate Gästetoilette runden das Angebot ab.
Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine. Zusätzlich zum Kellerabteil steht ein weiteres, absperrbares Abteil neben dem Einzel-Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.
Über einen eleganten Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit der offenen, hochwertigen Einbauküche. Sowohl vor dem Wohn- als auch Schlafzimmer befindet sich jeweils eine Dachterrasse, auf denen Sie von morgens bis abends die Sonne und einen schönen Ausblick in das Grün der Nachbargärten genießen können. Ein großes Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche Waschbecken, Toilette und Bidet sowie eine separate Gästetoilette runden das Angebot ab.
Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine. Zusätzlich zum Kellerabteil steht ein weiteres, absperrbares Abteil neben dem Einzel-Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.
Lage
Heerstraße81247 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,33 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,79 €/m².
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