Etagenwohnung in Straubing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses in der Straubinger Südstadt, in Nähe der Trabrennbahn. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien und Paare.

Das im Jahr 1965 errichtete Gebäude, wurde in den letzten Jahren komplett energetisch und hochwertig saniert. Neben einem Vollwärmeschutz wurden dreifachverglaste Kunststofffenster und eine neue Heizung verbaut. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: mit insgesamt vier Zimmern, ein modern ausgestattetes Tageslichtbad, sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Ein toller Garten, dessen Nutzung uneingeschränkt möglich ist, ist im Angebot enthalten. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die Pflege des Gartens obliegt der Verpflichtung des Mieters.

Der pflegeleichte Vinylboden unterstreicht das moderne Erscheinungsbild und sorgt für ein wohnliches Ambiente in allen Räumen.