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Maisonette-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Mitte

Stilvolle Galeriewohnung mit Dachterrasse, TG-Stellplatz und Aufzug

Dickswall
45468 Mülheim an der Ruhr, Mitte
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2.5
Fläche
90.38 m²
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Objekt-ID: 37670541

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 90.38 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 9,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Inmitten der Stadtmitte von Mülheim an der Ruhr erwartet Sie eine außergewöhnlich schöne Galeriewohnung, die urbanes Wohnen mit stilvoller Architektur verbindet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar – dieser führt Sie nicht nur zur Wohnung, sondern auch direkt in die Tiefgarage, in der ein Stellplatz zur Verfügung steht. Die Miete für diesen Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein moderner, offener Grundriss mit hochwertiger Ausstattung. Im unteren Bereich befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine großzügige, offen gestaltete Wohnküche. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt und das Wohngefühl zusätzlich erweitert. Ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Wohnbereich im Spitzboden, der über eine offene Galerie erreichbar ist. Hier eröffnet sich ein beeindruckender Raum mit direktem Zugang zur Dachterrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, für gesellige Abende oder einfach zum Genießen der Aussicht über die Dächer der Stadt.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einem hervorragenden Zustand – es besteht keinerlei Renovierungsstau. Der durchdachte Grundriss, die Kombination aus Balkon und Dachterrasse sowie der integrierte Tiefgaragenstellplatz verleihen der Wohnung ein außergewöhnliches, urbanes Flair, das in dieser Form selten zu finden ist.

Mit ihrer zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem besonderen Wohncharakter bietet diese Galeriewohnung ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Design, Komfort und zentraler Lage.
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Lage

Dickswall
45468 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,76 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,62 €/m².

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