Erdgeschosswohnung in Bodman-Ludwigshafen

Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Seenähe - ein Wohntraum auf Zeit mit befristetem Mietvertrag für zwei Jahre.

Zentral gelegen in der Ortsmitte von Ludwigshafen und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom malerischen Bodensee entfernt – eine tolle Kombination, die Lebensqualität und Freizeitwert perfekt vereint.

In einer modernen Wohnanlage mit drei attraktiven Wohnhäusern und Tiefgarage präsentieren wir Ihnen diese neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung – ideal für den Interessent, der Wert auf Komfort, Lage und hochwertige Ausstattung legt.

Raumaufteilung:
- Halboffene, moderne Einbauküche (inklusive)
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gartenanteil
- Zwei großzügige Schlafräume
- Hochwertiges Bad/WC mit moderner Ausstattung sowie separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum für den Alltag
- Überdachte Terrasse (ca. 20 m²) und Gartenanteil (ca. 50 m²)

Weitere Merkmale:
- Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz (50,00 € mtl.)
- Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum im Untergeschoss
- Umweltbewusste Bauweise: 3-fach-Verglasung, moderne Gas-/Pelletheizung, Fußbodenheizung, energieeffizientes Mauerwerk
- Energieausweis in Vorbereitung

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.1000,00 € (inkl. Einbauküche)
- TG-Stellplatz: 50,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Gesamtmiete: 1.4000,00 €
- Verfügbarkeit: ab 01.08.2025
- Mietdauer: befristeter Zeitmietvertrag über 2 Jahre

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren in dieser Wohnung nicht gewünscht ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
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