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Etagenwohnung in Rodgau

Barrierefreie und topmoderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG W6 in Rodgau Jügesheim

Starkenburgring
63110 Rodgau
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
87.67 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37670132

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.67 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 405 €
Gesamtmiete: 1.805 €
Preis/m²: 15,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer topmodernen 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus – Erstbezug inklusive!

Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Design und hochwertiger Ausstattung.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem eleganten, hellen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen ersten Blick auf die stilvollen Bodenbeläge und die durchdachte Raumaufteilung freigibt.

Links gelangen Sie direkt in das erste Schlafzimmer – hell, ruhig gelegen und ideal als Elternschlafzimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Ein großes Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht.

Weiter geht es in das moderne Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen, einer großzügigen Dusche und stilvollen Fliesen überzeugt. Hier finden Sie genug Platz für Ihre tägliche Wohlfühlroutine.

Gleich daneben befindet sich das zweite Schlafzimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Auch hier sorgen große Fensterflächen für Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl.

Gegenüber finden Sie ein stillvolles Gäste-WC mit modernen Armaturen.

Der Flur öffnet sich schließlich zu einem weiteren Schlafzimmer und dem Herzstück der Wohnung – dem geräumigen Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem großen Wohn-Essbereich. Durch die große Fensterfront und den direkten Zugang zum Balkon entsteht ein helles, freundliches Ambiente.

Der Balkon selbst bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke – ideal, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch zwei eigenen Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht, sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit durchdachter Funktionalität – perfekt für Paare oder Familien, die stilvoll und komfortabel leben möchten.
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Lage

Starkenburgring
63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,05 €/m² in Rodgau.

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