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Etagenwohnung in Berlin-Rudow

Erstbezug mit Balkon und EBK: Hochmoderne 2-Zimmer-Wohnung

12355 Berlin, Rudow
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Kaltmiete
1.130 €
Zimmer
2
Fläche
55.1 m²
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Objekt-ID: 37668362

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.10 m²
Etage: 5 von 6
Frei ab: 9.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 20,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Neubauwohnung, die ab sofort zum Erstbezug bereitsteht.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, darunter edler Parkettboden, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster. Die Armaturen aus Porzellan des Markenherstellers Villeroy & Boch sowie elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die vollausgestattete Einbauküche verfügt über moderne Elektrogeräte, einschließlich Spülmaschine, Abzugshaube, Herd, Ofen und Kühlschrank – ideal für kulinarische Abenteuer.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte wie Waschmaschine und Trockner sowie die Möglichkeit, die Wohnung über den Glasfaseranschluss mit Internet zu versorgen. Die barrierefreie Aufzugsanbindung und smarte Sicherheitstechnik gewährleisten ein sicheres und komfortables Wohngefühl, während schallisolierte Fenster und schallentkoppelte Fußböden für ein ruhiges Wohnklima sorgen.

Die Wohnung bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Keller, einen Fahrradkeller und Abstellräume für Kinderwagen, sowie die Option, einen elektrischen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Hauseingang anzumieten.
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Lage

12355 Berlin
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Berlin Rudow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,79 €/m² in Berlin - Rudow. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,76 €/m².

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