Penthouse in Koblenz-Lützel

Penthousewohnung in Altstadt-Nähe

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Penthouse mit Weitblick – Nachmieter*in gesucht ab 1. September 2025

In Koblenz-Lützel wird eine helle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und 17 m² Dachterrasse frei. Der Blick von der Dachterasse Richtung Westen reicht weit über Mosel- und Rheintal mit Sonne bis zur letzten Sekunde. Die Wohnung liegt im obersten Stock eines Hauses von 2020 und ist per Aufzug erreichbar. Sie ist weitgehend barrierefrei.

Aufteilung & Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich gut als Büro oder Kinderzimmer eignet.
Bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sorgen für modernen Komfort. In allen Räumen gibt es Netzwerkdosen – ideal fürs Homeoffice. Der Glasfaserausbau ist bereits angelaufen.

Küche

Die Einbauküche (aus 2021) kommt vom Küchenstudio und ist mit Markengeräten ausgestattet – u. a. einer besonders leisen Spülmaschine.
Die Küchenübernahme (4.900€) ist obligatorisch.

Bäder
• Hauptbad mit Badewanne
• Gäste-Bad mit Dusche

Kosten
• Kaltmiete: 1.250 €
• Nebenkosten: 100 €
• Heizkosten-Vorauszahlung: 130 €
• Carport: 50 €/Monat (optional)
• Garage: nach Absprache

In den Nebenkosten enthalten sind u. a. Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege.

Weitere Möbel wie Kleiderschränke können nach Absprache übernommen werden.

Lage

Altstadt und Volkspark sind fußläufig erreichbar. Bushaltestelle direkt vor der Tür. Gute Anbindung, auch ohne Auto.

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Besichtigungen sind ab dem 3. Juni möglich.
Bitte mit kurzer Vorstellung (z. B. Beruf, Personenanzahl) und Telefonnummer oder E-Mail per Nachricht melden.

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