Doppelhaushälfte mieten in Osnabrück-Haste

Die neuwertige Doppelhaushälfte im Stadtvilla-Stil (Baujahr 2019) bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche, 10,5 m² Nutzfläche und der Teilunterkellerung ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der eigene Garten mit Ost-/Südausrichtung und zwei an dem Haus anliegenden Terrassen bietet auch in den Sonnenstunden des Jahres den nötigen Wohlfühlcharakter. Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und -Kühlung und eine PV-Anlage mit Speicher – eine ideale Kombination, um das Haus auch im Sommer kostengünstig angenehm kühl zu halten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im Stadtteil Osnabrück-Hafen. Das Nettebad und der idyllische Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindungen an die Autobahn und den ÖPNV sind ideal gelegen.

Kaltmiete 1.850€, Teilmöbellierung inkl. Küche ca. 190€, Nebenkosten 280€ (Strom-, Heiz-, Wasserkosten, Straßenreinigung, Müllabfuhr etc. )
Gesamtmiete: 2.320€

Keine Makleranfragen. Keine WG- Eignung.

EG:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 50 m²) - hochwertige Küche (Kaufpreis 21.000€) wird mit vermietet
- Gäste-WC mit Dusche – möbliert (ca. 5m²)
- Diele/Flur 14,6m²
- Abstellraum 10,5m² (Nutzfläche - nicht in m² berücksichtigt) möbliert (Regale)

OG:
- Schlafzimmer ca. 16,7m²
- Ankleide möbliert ca. 8,9m²
- Kinderzimmer 1 ca. 16,5m²
- Kinderzimmer 2 ca. 16,5m²
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne – möbliert ca. 13,5m²
- Büro/Gästezimmer ca. 12,8m²
- Flur 12,8m²

Keller:
- 3 Räume (Werkstatt/ Dekorationsraum oder Waschküche)
- Platz im Flur für Kühl-/ Gefrierschrank
- Regale bieten Platz für Stauraum