Etagenwohnung in Saarbrücken

.Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken-Malstatt – 61 m²

‼️Weitere Hinweise:
Die Kosten für Strom, Gas und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter eigenständig bei den Stadtwerken angemeldet werden.‼️
Nichtraucherwohnung – Haustiere sind nicht erwünscht.

Adresse: Siebenpfeifferstraße, 66113 Saarbrücken (ruhige Straße)
Etage: 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)
Wohnfläche: ca. 61 m²
Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 700 € (zzgl. Strom, Gas und Wasser)‼️
Kaution: 2 Monatskaltmieten = 1.200 €
Einzug: Nach Vereinbarung – möglich ab 01.08. oder 01.09.2025

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Saarbrücken-Malstatt befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt bereits über eine Einbauküche (OHNE WASCHMASCHINE), welche in der Kaltmiete (600 €) bereits enthalten ist.
Die Wohnung bietet ca. 61 m² Wohnfläche, einen praktischen Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung:

✔️ Helles Wohnzimmer
✔️ Separates Schlafzimmer
✔️ Küche mit Zugang zum Balkon
✔️ Tageslichtbad – kompakt, aber funktional
✔️ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
✔️ Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
✔️ Kellerraum zur Wohnung gehörend


Kontakt – Wichtig für Mietinteressenten:

Bitte stellen Sie sich bei der ersten Kontaktaufnahme kurz vor. Geben Sie an:
Wer Sie sind
Wer einziehen soll
Berufliche Situation

Für die Besichtigung / Vorauswahl werden folgende Unterlagen benötigt:
Aktuelle Schufa-Auskunft
Arbeitsvertrag
Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Ggf. weitere relevante Nachweise (z. B. Mieterselbstauskunft)

Bei Interesse oder Fragen senden Sie mir eine Nachricht. Ich antworte zeitnah und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.