Etagenwohnung in Mainz-Neustadt

Schöne 2ZKB in einer freundlichen Hausgemeinschaft (drei Häuser, ein großer Hof) kann ab dem 01.07.2025 bezogen werden.
Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer mit Laminat-Boden. Das Wohnzimmer (ca. 19 m²) verfügt über einen Balkon zur Straße. Das Schlafzimmer (ca. 17 m²) hat ein neues Fenster mit elektrischem Rollladen.
Besonders hervorzuheben ist die große Küche (mit fast 13 m²), die über einen Balkon zur Hofseite verfügt. Eine Einbauküche mit modernen Elektrogeräten der Marke NEFF bzw. Bosch ist vorh. Diese ist gegen Abstand zu übernehmen.
Die Wohnung liegt in der 4. Etage, oberhalb befinden sich nur noch Abstellräume der Bewohner. Auch zu dieser Wohnung gehört eine Mansarde mit einer Fläche von 4 m², die nicht zur Wohnfläche zählen. Sie kann gut als Abstellraum genutzt werden. Im Dachgeschoß befindet sich auch der für alle Bewohner zugängliche Wäschetrockenraum.
Der Hof verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Sitzgelegenheit sowie genügend Platz für Fahrräder u.ä. Ein Fahrradkeller ist ebenso vorhanden.

Weiteres:

Heizung und Rauchmelder: Die Gastherme befindet sich im Badezimmer, die Steuereinheit im Wohnzimmer. Angegebene Heizkosten sind geschätzt und nicht in den NK enthalten.