Etagenwohnung in Erkrath

Wohnung in bester Lage zu vermieten. Hiermit biete ich eine Eigentumswohnung in Erkrath-Hochdahl an.

Die Wohnung befindet sich in der nähe der BAB 46/A3 inklusive S-Bahnhof Hochdahl-Millrath. Ideal für Singles oder auch Paare. In unmittelbarer nähe befindet sich eine Kita, Restaurants und kleine Einkaufsmöglichkeiten.

Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind nur wenige Meter zu Fuß zu erreichen. Diesbezüglich sind die Zielorte im Alltag problemlos zu erreichen.

Falls Sie dennoch außerhalb der Stadt einkaufen möchten sind es ca 20min bis Düsseldorf oder Wuppertal.

Das Objekt verfügt über eine hochwertige Einbauküche (Miele Geräte) muss übernommen werden und bleiben im Besitz des Eigentümers und sind nicht verhandelbar.

Schlafzimmer(Kleiderschrank-Boxspringbett), Wohnzimmermöbel (Wie auf den Bildern zu sehen) können individuell abgesprochen und übernommen werden.

Was wurde im Jahr 2023 neu gemacht?

-Hochwertiger Vinylboden ( Holzoptik )mit integrierter Dämmung verlegt

-Alle Wände wurden geglättet mit hochwertigem hochvlies versehrt ( alle Räume)

-Flur mit hochwertigen Bodenfliesen 60*60 (Wabo) verlegt(siehe Bilder)

-Einbauküche wurde maß gefertigt und eingebaut, Einbaugeräte sind vom Hersteller Miele.

-Elektrik wurde komplett erneuert und in der ganzen Wohnung mit neuen Steckdosen versehen ( Premium Marke Gira)
-Die Wohnung verfügt über eine Zentrale Gasheizung und befindet sich auf dem neusten Stand.

Zum Objekt gehört ein PKW Stellplatz in unmittelbarer nähe. ( 35€ )

Desweiteren befindet sich in südlicher Richtung der Balkon, welcher in Sommertagen ein angenehmes Lichtverhältnis bietet und somit die Wohnqualität steigert.