Wohnung in Mainz-Weisenau

Ich ziehe aus meiner sehr schönen Wohnung in Weisenau direkt am Rhein aus und suche Nachmieter zum 31.7.., eventuell auch schon zum 15.7.
Die Wohnung ist im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses (kein Aufzug) und hat einen kleinen Flur, eine große Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Es sind etwa 52 Quadratmeter. Dazu gibt es noch einen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz in einem Duplex-Parker und ein großes Kellerabteil. Es gibt eine Gemeinschaftswaschküche, man kann eine eigene Waschmaschine aber auch in der Küche anschließen. Eine Küche ist in der Wohnung vorhanden, manche Geräte sind älter, es funktioniert aber alles. Die Küche wird vom Mieter erworben.
Die Nebenkosten schlüsseln sich wie folgt auf: Betriebskosten 110€, Heizkosten 85€, Stellplatz 55€. Strom, Internet etc muss selbst geregelt werden.
Für Küchengeräte und ein paar Möbel, die in der Wohnung verbleiben sollen, wird ein Abschlag von 300€ fällig.
Besichtigungen sind noch diese Woche möglich und mein Vermieter entscheidet dann anhand von persönlichen Treffen und Unterlagen, hier sind Selbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbestätigung nötig, sofern nach der Besichtigung Interesse besteht. Es müssen keine Unterlagen zur Besichtigung mitgebracht werden.