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Terrassenwohnung in Nürnberg-Veilhof

2-Zimmer-EG Wohnung mit EBK und ruhiger Innenhof-Terrasse in toller Lage

Riehlstr.
90489 Nürnberg, Veilhof
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37666030

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 12,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Teil eines komplett sanierten und modernisierten Wohnensembles, das fernab des Stadttrubels in einem ruhigen Innenhof eingebettet ist. Nur wenige Schritte sind es, um sich am Wöhrder See eine Auszeit zu gönnen oder innerhalb weniger Minuten mit Rad oder ÖPNV die Innenstadt zu erreichen.

Die Wohnung liegt ebenerdig im Erdgeschoss. Über den langen Flur erreicht man das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC, sowie den großen Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer verfügt über 2 bodentiefe Fenster, die auf die Terrasse führen und zudem über eine kleine Küchenzeile mit Spüle, Mikrowelle, Herd mit Dunstabzug sowie kleinem Kühlschrank. Das nebenan gelegene Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster mit Zugang zur Terrasse. Alle Fenster haben elektrische Rollos.

Die Terrasse ist sehr ruhig gelegen und bietet Gelegenheit zum Durchatmen, ein Gartenparzelle, die von einer Ecke eingerahmt ist, ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.

Der Wohnung verfügt über gleich zwei Kellerräume, zudem steht allen Bewohnern ein abschließbarer Fahrradabstellraum ebenerdig zur Verfügung.

Die Wohnung ist frühestens ab dem 1. Juli einzugsbereit. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
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Lage

Riehlstr.
90489 Nürnberg
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Nürnberg Veilhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,91 €/m² in Nürnberg - Veilhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,03 €/m².

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